Identiteitskaart
Gemeente: Sint-Niklaas
Locatie: De site is gelegen tussen twee toegangen: één aan de kant van het Onze-Lieve-Vrouwplein en één aan de kant van de Collegestraat
Timing: Het masterplan is in juni 2010 aan de gemeenteraad van de Stad Sint-Niklaas voorgelegd.
Wellicht zal de site ten vroegste 2014 de eerste bewoners verwelkomen.
Beschikbaar via Interwaas: VTS is een gemengd project waarbinnen meerdere partners (bijvoorbeeld verschillende huisvestingsmaatschappijen) zullen samenwerken. Op het ogenblik is nog niet duidelijk wie welke onderdelen van het project voor zijn rekening zal nemen. De stad Sint-Niklaas trekt het project.
Subsidies: Federale subsidies van POD Maatschappelijke integratie – Grootstedenbeleid
Foto's
Meer informatie
Een belangrijke site in het centrum van de stad met een rijk verleden
De VTS, de Vrije Technische Scholen, verlieten twee jaar geleden hun oude stek aan het Onze-Lieve-Vrouwplein. Zo kwam een belangrijke plek in het centrum van de stad leeg te staan. De site is 6.500m2 groot en heeft twee toegangen: één aan de kant van het Onze-Lieve-Vrouwplein en één aan de kant van de Collegestraat.
De Stadsschouwburg, de Stedelijke Academie Muziek, Woord en Dans en enkele scholen liggen vlakbij.
De stad Sint-Niklaas besliste de site aan te kopen met middelen uit het programma federaal grootstedenbeleid en geld uit het rollend fonds van de site Sint-Rochus.
De geschiedenis van de site vertelt veel over het rijke verleden van Sint-Niklaas. In de 19e eeuw was er een herenhuis met katoenfabriek. In 1907 werd het pand aangekocht door Mgr. Stillemans en werd de Vak- en Beroepsschool Antonius en later het Technisch Instituut voor Breikunde (1958) opgericht. Tot 2008 bleef dit een plek voor onderwijs.
Krachtlijnen van het masterplan
Er werd grondig nagedacht over de toekomstige bestemming en de nieuwe invulling. De stad Sint-Niklaas vroeg Interwaas om hiervoor studiewerk te verrichten. Studiebureau NERO uit Gent tekende verschillende versies van het masterplan uit. Dit zijn de belangrijkste elementen van het finale masterplan.
• In eerste fase werd alvast besloten welke gebouwen zouden bewaard blijven en welke afgebroken kunnen worden voor nieuwbouw. Door afbraak van de waardeloze gebouwen wordt het gebied uitgezuiverd. Waardevolle gebouwen worden gerenoveerd en krijgen een nieuwe bestemming. De getuigen van het verleden maken zo terug deel uit van het leven van nu.
• Centraal in het plan staan drie binnenpleinen elk met een eigen karakter, die met elkaar in verbinding staan en een doorsteek mogelijk maken voor voetgangers en fi etsers van het Onze- Lieve-Vrouwplein naar de Collegestraat. De hoofdfunctie blijft huisvesting. Rond de drie binnenpleinen komen een kleine zestig woongelegenheden voor een zeer divers publiek. Door het project zal het aantal kwalitatieve, betaalbare huur- en koopwoningen van verschillende types en
groottes in de binnenstad stijgen. De woningen zullen door verschillende partners gerealiseerd worden.
Bijzondere aandacht gaat uit naar een gezonde sociale mix van bewoners: jonge startende gezinnen, mensen van gemiddelde leeftijd en senioren.
Het stadscentrum wordt aantrekkelijker, de sociale controle en het veiligheidsgevoel op de site en in de omliggende straten verhogen.
• Daarnaast wordt ruimte voorzien voor cultuur: ateliers en voor decorbouw en opslag voor de Stadsschouwburg en
uitbreiding van de Stedelijke Academie Muziek, Woord en Dans rond het pleintje kant Collegestraat.
• Om de mobiliteit op de site zo duurzaam mogelijk te houden, wordt een beperkt aantal parkeerplaatsen voorzien (ongeveer één per twee woongelegenheden) en meerdere fietsenbergingen.
