2, 538 miljoen euro projectsubsidie voor Hoedhaar Lokeren
Identiteitskaart
Gemeente: Lokeren
Locatie: Binnen gebied tussen Veldstraat, Haarsnijderslaan en Koning Boudewijnlaan
Inhoud: milieuverantwoorde en economisch haalbare (her)ontwikkeling van de site
Partners: stad Lokeren, VMSW, Vlaamse overheid, OVAM
Timing: start bodemsaneringswerken eind 2010
Beschikbaar via Interwaas: bouwgronden - verkoop najaar 2012
Meer uitleg
Het project is gesitueerd op de site van de voormalige haarsnijderij Hoedhaar, tussen de Koning Boudewijnlaan, Haarsnijderslaan en Veldstraat. Op dat terrein werden vroeger konijnen- en hazenvellen bewerkt voor de hoedennijverheid. Daarbij maakte men gebruik van een product op basis van kwik om het haar los te maken van de huid. Daardoor is, voornamelijk in het oostelijke deel van de site, de bodem ernstig verontreinigd.
In 2007 kende de Vlaamse regering een conceptstudie toe aan de stad Lokeren. Met die subsidie werd een lokaal begeleidingsteam aangesteld dat het proces voor de (her)ontwikkeling van de site moet begeleiden. Bovendien werd er een algemeen ruimtelijke visie voor de ontwikkeling van deze site opgesteld.
De krachtlijnen van het project zijn:
1. een nieuw buurtpark als hart voor de Hoedhaar-site;
2. wonen aan het park;
3. de Hoedhaar-fabriek als nieuw centrum;
4. een autoluw binnengebied met goede doorwaadbaarheid voor fietsers en voetgangers.
De realisatie gebeurt in twee fasen:
1. Sanering bodemverontreiniging
Eind november 2010 startte OVAM met de sanering van de bodem. Het saneringsproject zal vier jaar duren en volgende werkzaamheden omvatten:
- slopen van de bestaande fabrieksgebouwen en verwijderen van de asbestafval;
- afgraven van de fabrieksterreinen tot 0,5 en op bepaalde plaatsen zelfs tot 1 meter;
- ontgraven van de kern van de verontreiniging tot 2 of zelfs 4 meter;
- sanering van de Vondelbeek en sloot (verwijderen van slib en bedding samen met het afgraven van de oevers).
2. Nieuwe groene woonzone
De vervallen fabrieksgebouwen en de vervuilde gronden zullen plaatsmaken voor een aantrekkelijke woonsite, met veel aandacht voor groen en het industriële verleden.
De stad Lokeren, Interwaas en de private partner Van Roey Project zullen 250 nieuwe, duurzame wooneenheden creëren, waaronder ook sociale woningen en budgetbouwgronden. Er is ook een buurtpark voorzien van 2 hectaren.
