Identiteitskaart
Gemeente: Beveren
Locatie: Viergemeet
Inhoud: realisatie van nieuwe verkaveling met groene park omgeving
Kenmerken: groen, park, gesloten bebouwing
Partners: Gewestelijk Huisvestingsmaatschappij Beveren en private partner Hof ter Vesten bvba
Timing: In de loop van 2011 wordt een verkavelingsaanvraag ingediend. De start van de infrastructuurwerken is voorzien in 2012. De eerste bouwgronden zullen in de zomer van 2013 verkocht worden.
Beschikbaar via Interwaas: 32 bouwgronden (half-open en gesloten bebouwing, tussen 195 en 405 m2 groot); kavels nr. 1 t.e.m. 32 op het plan onderaan op de pagina.
Meer uitleg
Tussen de reeds bestaande verkaveling Eikenhof, de Luitenant Van Eepoelstraat, de N70 en de KMO-zone Pareinpark ligt een woonuitbreidingsgebied van 4,8 ha, waar ruim 200 nieuwe woongelegenheden rond een centrale groenzone van 1 ha worden gerealiseerd.
- Gewestelijk Huisvestingsmaatschappij Beveren zal ongeveer 75 sociale koop-en huurwoongelegenheden realiseren.
- Hof ter Vesten bvba realiseert 5 parkappartementen
- Interwaas wil 32 bouwgronden ontwikkelen voor gesloten bebouwing. De woningen mogen 2 tot maximaal 3 bouwlagen groot zijn en de tuinen variëren tussen 10 en 15m diepte
Bij de opmaak van het ontwerp van masterplan/verkaveling voor de ontwikkeling is er veel aandacht voor het behoud van de bestaande ruimtelijke structuur. De bestaande grachten en vijver blijven behouden. De integratie van een buurtpark in het project zal ook een grote meerwaarde betekenen voor de grotere omgeving. De inplanting van woongelegenheden rondom dit park geeft zoveel mogelijk bewoners zicht op de openbare groenzone.
Viergemeet wordt een autoluwe wijk. Gemotoriseerd verkeer wordt langs de rand van de verkaveling geleid zodat de centrale open ruimte verkeersvrij blijft. De bewoners van de wijk moeten hun wagens op hun eigen terrein parkeren en stallen. Het bezoekersparkeren kan gebeuren op parkings aan de rand van de wegen. Door het autoluwe karakter en het georganiseerd parkeren verbetert de levenskwaliteit van de bewoners. Doorheen de verkaveling wordt een shortcut gerealiseerd voor fietsers. Dit fietspad verbindt Melsele met de N70 richting Cortewalle en station en wordt geïntegreerd in het fietsnetwerk.
Het plan respecteert ook de inplanting van de bestaande woningen. De inplanting en de keuze van woontypes en doorlopende bomenrijen moeten inkijk voorkomen. Achter de woningen in de Luitenant van Eepoelstraat wordt een garagedienstweg voorzien.
