Identiteitskaart
Gemeente: Vrasene, Beveren
Locatie: binnengebied tussen Daalstraat, Kerkstraat, Vrasenebeek en Sleutelhoflaan
Inhoud: realisatie van woonerf van 1,37 ha
Timing: start verkopen zomer 2013 (verkavelingsvergunning ontvangen, infrastructuurwerken nog niet gestart)
Beschikbaar via Interwaas: 21 kavels waarvan 16 kavels voor halfopen, 2 voor gesloten en 3 voor open bebouwing
Meer uitleg
Aan de Daalstraat in Vrasene wordt een nieuw woonproject gerealiseerd met een oppervlakte van 1,37 ha.
De verkaveling wordt als woonerf ingericht waarbij gestreefd wordt naar een aangename, kwaliteitsvolle omgeving met ruimte om te spelen en te wonen. Er zijn in totaal 21 woonkavels voorzien met een oppervlakte varierend tussen 345 m² en 865 m²:
- 16 kavels voor halfopen bebouwing
- 2 kavels voor gesloten bebouwing
- 3 kavels voor open bebouwing
De bouwdichtheid van het woonproject is 15 woningen per hectare. .
Interwaas kiest daarbij voor gekoppelde en compacte bouwzones gegroepeerd rond een centraal pleintje. Ook in het noorden van de verkaveling aan de Vrasenebeek wordt een speelzone voorzien ontsloten via een fietspad. Dit fietspad kan later aansluiten met voetgangers- en fietsverbinding die (later) langsheen de Vrasenebeek naar het centrum van Vrasene zal worden aangelegd.
Timing: Interwaas heeft voor dit project de verkavelingsvergunning ontvangen. De Archeologische Dienst Waasland (ADW) voerde in juli en augustus 2011 al een eerste verkennend onderzoek uit. Tijdens dit proefsleuvenonderzoek werden sporen uit de ijzertijd (800 v.C. - 50 n.C.), de Gallo-Romeinse tijd (50 n.C. - 275 n.C.) en de middeleeuwen teruggevonden. Aangezien het terrein een belangrijke archeologische waarde heeft, wordt in het voorjaar 2011 een vlakdekkend archeologisch onderzoek uitgevoerd. Daarna kunnen de infrastructuurwerken van start gaan. De start van de verkoop van de kavels is voorzien voor de zomer 2013.
