Manta

Identiteitskaart

Gemeente: Waasmunster
Locatie: Neerstraat
Inhoud: herontwikkeling van brownfield tot KMO-zone met bruto-oppervlakte van 6 ha
Kenmerken: brownfield, herontwikkeling, parkmanagement,
Verkoopprijs: 80 euro/m² (excl. registratierechten (10%), eventuele erelonen, akt- en opmetingskosten)
Timing: afgewerkt
Geen  percelen meer beschikbaar via Interwaas

Meer uitleg

Op de site van de voormalige Manta-fabriek waar tot eind van de jaren ’80 ondermeer de Sole Mio dekens geproduceerd werden, is door Interwaas een nieuwe KMO-zone ontwikkeld.

De site werd omwille van een ernstig verontreiniging door chemisch afval, asbest, enz… als “brownfield” geselecteerd. Er werd een doorgedreven sanering uitgevoerd in overleg met OVAM waarbij meer dan 11.000 ton verontreinigde grond werd afgevoerd.

De zone werd ingedeeld in 20 loten/percelen met een grootte die varieert van 920 m² tot 3.800 m².

Er zijn een aantal stedenbouwkundige voorschriften opgenomen in de verkoopsvoorwaarden. Zo mogen vestiging niet onverenigbaar zijn met de bestaande woonomgeving, wordt er een maximale bouwhoogte van 8 meter opgelegd, dient er rekening gehouden te worden met bouwvrije stroken, enz… We bevelen sterk aan om de bijzondere verkoopsvoorwaarden nauwkeurig te raadplegen voor tot aankoop beslist wordt.

Er is voor de zone een beheerscomité opgericht waarin naast Interwaas en het gemeentebestuur van Waasmunster ook de bedrijven gevestigd in de zone vertegenwoordigd zijn. Het doel van dit beheerscomité is het op peil houden van de kwaliteit van de zone en overleg stimuleren over gezamelijke problemen of initiatieven. Dit beheerscomité kan evolueren naar parkmanagement dat kan instaan voor ondermeer de beveiliging van de zone, enz...

Foto's