kmo-zone Nobels-Peelmanstraat

Identiteitskaart

Gemeente: Sint Niklaas
Locatie: Wegvoeringsstraat, Nobels-Peelmanstraat
Inhoud: herontwikkeling brownfield tot kmo-zone van circa 4 ha
Kenmerken: brownfield, binnengebied Sint-Niklaas, kleinschalige dienstverlenende bedrijven
Verkoopprijs: 100 euro/m² zonder registratierechten (10%)
Beschikbaar: lot nr.9, 1.250 m2, verplichte aanbouw
Interesse? Contacteer Danny Verbrugge (T. 03/780 52 07 en E. danny.verbrugge@interwaas.be)

Meer uitleg

Op de voormalige bedrijventerreinen van het metaalconstructiebedrijf Nobels-Peelman, met een totale oppervlakte van circa 15 ha, heeft Interwaas een nieuwe kmo-zone ontwikkeld van circa 4 ha. Bij de ontwikkeling zijn er gescheiden rioleringsinfrastructuren, wegen en nutsvoorzieningen (aardgas, elektriciteit, water, telefonie) uitgevoerd.

De aanwezige bodemverontreiniging gaf de site de naam "brownfield". Door de historische verontreiniging rust op een aantal percelen een bijkomende verplichting voor de aankoper om een verhardingslaag aan te brengen.

De site is gesitueerd tussen de Wegvoeringsstraat en de oude spoorwegbedding (nu fietspad) Sint-Niklaas-Hulst. De ontsluiting voor gemotoriseerd verkeer verloopt via twee toegangen in de Wegvoeringsstraat, die een woonstraat is. Daarom worden bedrijven die frequent grote massa's goederen laten aan- of afvoeren niet toegelaten op de kmo-zone. De ontsluiting voor voetgangers en fietsers gebeurt via een verbinding met het fietspad op de oude spoorwegbedding Sint-Niklaas - Hulst.

De grootte van de aangeboden loten/percelen varieert tussen 1.000 en 3.000 m². De aankoper is verplicht om binnen de drie jaar een bedrijfsgebouw op te richten en een economische activiteit te starten. Bovendien worden een aantal stedenbouwkundige voorschriften opgenomen in de verkoopsvoorwaarden, o.a.:

• de activiteiten mogen niet onverenigbaar zijn met de bestaande woonomgeving (geen hinderlijke activiteiten;
• de bouwhoogte is maximum 8 meter;
• er dient rekening gehouden te worden met bouwvrije stroken.

Raadpleeg de bijzondere verkoopsvoorwaarden nauwkeurig voor tot aankoop te beslissen.

Op de site worden ook parkeergarages te koop aangeboden.

Foto's